中新網(wǎng)12月5日電 據(jù)自然資源部網(wǎng)站消息，自然資源部近日印發(fā)關(guān)于加強(qiáng)規(guī)劃和用地保障支持養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見。指導(dǎo)意見要求加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地服務(wù)和監(jiān)管，嚴(yán)格限制養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地改變用途。詳細(xì)規(guī)劃確定的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地，未經(jīng)履行法定修改程序不得隨意改變土地用途。

指導(dǎo)意見提出，要合理界定養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地是指專門為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、托管照護(hù)、醫(yī)療衛(wèi)生等服務(wù)的房屋和場地設(shè)施所使用的土地，包括敬老院、老年養(yǎng)護(hù)院、養(yǎng)老院等機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的用地，養(yǎng)老服務(wù)中心、日間照料中心等社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的用地等。要依法依規(guī)確定土地用途和年期。對土地用途確定為社會(huì)福利用地，以出讓方式供應(yīng)的，出讓年限不得超過50年；以租賃方式供應(yīng)的，租賃年限不得超過20年。

指導(dǎo)意見明確，要統(tǒng)籌規(guī)劃養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地空間布局。保障養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃用地規(guī)模，對現(xiàn)狀老齡人口占比較高和老齡化趨勢較快的地區(qū)，應(yīng)適當(dāng)提高養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地比例。統(tǒng)籌落實(shí)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃用地，已建成城區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施不足的，應(yīng)結(jié)合城市功能優(yōu)化和有機(jī)更新等統(tǒng)籌規(guī)劃，支持盤活利用存量資源改造為養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，**老年人就近養(yǎng)老需求。嚴(yán)格養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃許可和核實(shí)，對不符合規(guī)劃條件、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的，不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，不予通過規(guī)劃核實(shí)。

指導(dǎo)意見要求，保障和規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地供應(yīng)。規(guī)范編制養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施供地計(jì)劃，明確用地規(guī)劃和開發(fā)利用條件，依法保障非營利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)用地，以多種有償使用方式供應(yīng)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地，合理確定養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地供應(yīng)價(jià)格，規(guī)范存量土地改變用途和收益管理，利用存量資源建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施實(shí)行過渡期政策，支持利用集體建設(shè)用地發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

指導(dǎo)意見還提出加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地服務(wù)和監(jiān)管。規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施登記，嚴(yán)格限制養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地改變用途，加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃和用地監(jiān)管。

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